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  • 佳德电器维修中心

    佳德电器维修中心

    商家简介:佳德电器维修中心(本溪市明山区佳德电器维修中心)

    联系人:曲甦

    家电维修服务;元件零售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动

  • 放心锁王

    放心锁王

    商家名称:本溪放心锁王店; 承诺公约:1、市民百姓服务至上,严格遵守公安备案手续。

    2、同意与商家活动网合作公约,绝不以个人利益侵害消费者利益。

    3、同意商

  • 以诺电脑

    以诺电脑

    商家简介:以诺电脑

    联系人:刘群

    电话:15641449277

    地址:本溪市明山区育才街543栋1单元4号

    本溪市明山区市场监督管理局

  • 锁见愁开锁

    锁见愁开锁

    商家名称:本溪市锁见愁开锁服务中心; 承诺公约:1、市民百姓服务至上,严格遵守公安备案手续。

    2、同意与商家活动网合作公约,绝不以个人利益侵害消费者利益。

  • (小市)安泰锁业

    (小市)安泰锁业

    安泰锁业

    联系人:陈雪峰

    联系电话:13842487101、15141413113

    地址:小市客运站小小羊汤对面

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    万泰家政

    商家名称:万泰房产家政; 承诺公约:1、市民百姓服务至上,严格遵守公安备案手续。

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    国别:大陆; 类型:动作; 语言:汉语; 导演:雷尼·哈林; 片长:90分钟; 放映影院名称:万达影院; 主演:张家辉/陈嘉豪/杨紫/乔琳冯嘉怡/陈家乐; 影片

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本溪楼房改造安装电梯,你希望最好选那款?

时间:2018-11-06     作者:枫叶红了(收集整理)【原创】   阅读
声明:
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文章内容

多层老旧小区如何加装电梯?《平湖市既有住宅加装电梯实施意见(试行)》

多层住宅增设电梯

业主指南

>>>>

爬楼梯太累

>>>>

老人出行不便

>>>>

不想再换房

>>>>

……

如何解决?

你 知 道

电梯加装

▼我市已建有的既有住宅加装电梯城中城7幢

近日,市人大常委会副主任陶明方(左四)对我市的既有住宅加装电梯进行调研

开展调研

摸清底子。我市中心城区共有91个多层未安装电梯的小区,共计1914幢住宅楼,3670个住宅单元,约36700户。从建成年份看,这些小区大多是在2000年以后建成的,小区配套也比较完善。除去已列入有机更新范围内的,在符合建筑结构质量、消防安全等的前提下均可申请加装电梯。

考察学习。为更好的结合本市实际制定出台相关政策措施,根据省9厅局联合下发《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》,规划建设局会同相关部门去杭州等地进行实地考察,学习周边地区的成功经验和做法。

夯实措施。入户走访。规划建设局会同相关部门及社区、物业公司,走进老旧小区,与群众面对面深入交流,了解群众加装电梯碰到的疑惑、难点、问题。人大座谈。通过与人大代表见面,有针对性的对加装电梯政策进行交流,通过人大代表的途径,进一步广泛收集意见。实地踏勘。到我市第一个加装电梯的城中城7幢进行实地踏勘,详细了解加装电梯施工过程中碰到的管线、基础、结构等问题,详细了解其在加装电梯审批过程中碰到的问题、难点。

征求意见

在广泛调研的基础上,市规划建设局牵头拟草了《平湖市既有住宅加装电梯实施意见(试行)》。截止目前,该《意见》已征求了市发改局、公安局、民政局、国土资源局、环保局、市场监督局、残联、质监局、消防大队、综合执法局等部门和当湖街道的意见建议。同时广泛听取社区、物业公司代表的意见。

明确目标

市规划建设局拟草的《平湖市既有住宅加装电梯实施意见(试行)》将实现“五个有”:

来源:规划处返回搜狐,查看更多

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好消息:老楼加装电梯可以用公积金了!住宅专项维修资金也可以哦...

原标题:好消息:老楼加装电梯可以用公积金了!住宅专项维修资金也可以哦...

老楼没电梯

生活不方便

今年我省正想办法解决呢


大庆人你家房子要升值了!老楼加装电梯开始申报!住三楼交2万5,住七楼交3万5……

现在

离目标越来越近了

2018年9月1日起

《关于开展既有住宅楼加装电梯工作的指导意见》

正式实施

也就是说

我省既有住宅楼

加装电梯工作正式启动

该意见对全省居民既有住宅楼加装电梯的承办主体、签订协议、组织实施、适用范围、资金筹措等七个方面做出了明确规定

在资金筹集方面,该意见还明确规定了加装电梯及使用维护费用由申请主体按协议确定的比例共同承担,其中申请主体承担的加装电梯费用可以使用以下资金:

可以申请使用房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金,提取额度不应超过分推费用;

可以按照相关规定申请使用住宅专项维修资金

可以申请使用当地政府规定的其他资金。

《关于开展既有住宅楼加装电梯工作的指导意见》是由:

黑龙江省住房和城乡建设厅

黑龙江省国土资源厅

黑龙江省公安厅

黑龙江省质量技术监督局


联合发布的

黑龙江省既有多层住宅加装电梯建设联盟理事长单位的省电梯行业协会秘书长张仰明表示:

我省出台的《关于开展既有住宅楼加装电梯工作的指导意见》对全省既有住宅楼加装电梯进展将起到积极推进,尤其是将住房公积金和住宅专项维修资金首次列入可申请资金范畴,可以有效缓解加装电梯资金紧张的状况,是一个利好消息。

来源:哈尔滨日报


昆明老旧小区加装电梯办理流程出炉 最低30万可安装

近日,云南省发布关于征求城市现有住宅增设电梯意见公告,据昆明装修网了解,城市4层以上的住宅可以增设电梯,目前昆明安装配套电梯可以采用一条龙式服务办理,针对老旧房屋增设电梯,有4种安装方案。在昆明最低可以30万就能安装电梯。

老旧小区加装电梯困难多,从安装开始业主意见就难以统一。昆明装修网了解到,昆明电梯公司推出推出了“一条龙服务”工程计划,只要业主协商好意见,就可以帮助业主解决安装难题。

小区加装电梯效果图

云南省住建厅日前发布《关于公开征求城市既有住宅增设电梯指导意见(公示稿)意见》的公告,4层以上城市房屋可增设电梯。相关人士调查了解到,目前昆明安装一部针对性的配套电梯已有“一条龙”服务,最低只需30万元。但后期维护每年需要2万元左右费用。而在省外,有城市为老旧小区安装电梯进行财政补贴。

流程繁琐 可“一条龙”办理

昆明某电梯有限公司有关负责人表示,加装电梯的手续和流程几乎和房地产开发一样繁琐。

首先是业主内部协调、筹资,这是一件繁琐的工作;

接着找建筑设计院设计方案、规划局审批、批前公示、甚至听证;

之后出建筑施工方案,申请建设工程规划许可证;

再接着开始建设施工、报建、工程监理、装修、建设工程规划验收、电梯采购、订制、安装;

然后单位开证明到供电公司申请380V三相电源、委托有相关资质公司安装电缆电箱、申请施工许可、申请供电局验收、加装电表;

此外,加装电梯前要到质监局申请开工,竣工后申请办理电梯验收手续、还有建筑工程的监理、竣工验收等,还要派业主代表去质监局接受电梯维保的培训学习……

针对这些繁琐的手续,昆明一家电梯公司就推出了“一条龙服务”工程计划,只要业主们做一个决定,所有问题均由电梯公司解决。

4种方案可选 各有针对

为老旧房屋增设电梯,需依托既有房屋的建筑特点进行设计。有4种方案。

方案一:背部阳台进入。

加装在阳台侧两户中间位置,电梯为贯通门、非贯通门,住户阳台或者对应电梯钢架的位置开设入户门。

此类型可以直接进入住户家中,无需再上下部分楼梯。

方案二:筒子楼直达目的层。

此类型可以直接进入公共走廊,无需再上下部分楼梯。贯通门则可从北面直接进入电梯,非贯通门则从南面楼梯间进入电梯。

方案三:紧凑型贴近楼房。

电梯设置在楼梯入口位置,占用一半入口空间,电梯平层位置为楼梯转角处,需上半层或下半层才可到达指定楼层。

方案四:连接平台型。

电梯设置在楼梯入口正前方,电梯钢架井距离建筑主体2米左右的空间,避开住户进入电梯与楼梯入口的空间。

此类型平层位置为楼梯转角处,需上半层或下半层才可到达指定楼层。

备注:

方案1、2直接到达目的楼层。方案1无救援通道,适合有机房结构。方案2有救援通道,有无机房均可。

方案3、4到达两层中间楼梯转角平台,需要上或者下半层才可到达目的楼层。方案3、4有救援通道,有无机房均可。

电梯内可投放广告负担电费

有增设经验丰富的电梯厂家表示,从昆明的情况看,如果老旧小区位于一环内,房屋价值较高,比较划算增设。其他地段的可能成本会较高。此外,如果目前不参加集资的业主以后要求参加集资,原则上允许,但为了对前期投资的业主实现公平,除了按计划补交集资款外,另需按该楼房增值的20%补交增值利益,补交集资款按原先集资比例归还其他业主。

具体施工时间1天可完成钢架安装,8天内电梯交付使用焊接质量工厂内加工,保证焊接质量,现场只需螺栓连接防锈处理除锈,除油,电泳占地面积占地小,对低层住户影响小。

电费6楼按平均数分摊,高一层多分摊10%,低一层减10%,供电局的电费集抄器会按预定的分摊比例将电费分摊到每户的电费单上。

如果电梯轿厢内允许广告公司挂广告,则广告公司可承担电梯月保费。

厦门补贴超20万 北京补贴40%

昆明某电梯厂杨厂长表示,一梯两户的房屋增设电梯包括井架、外蒙等施工,一部需35万元左右。现在的电梯都是智能节电型的,一个月的耗电只有100多度。但每年维保费需要2万元左右。国内已有城市对房屋增设电梯进行补贴。

比如:

厦门对停靠6个楼层的电梯财政补贴22万元,每增减一个停靠楼层相应增减补贴0.5万元人民币。

北京市按照加装电梯购置及安装费用的40%进行补贴,最高不超24万元/台。

如果昆明能有相应补贴就好了。

昆明电梯协会副会长在之前的采访中表示,安装电梯的费用保守估计在31万~40万元,每部电梯一年的电费大概为1000元。保养合同需要物业或者业主委员会与保养公司签订,电梯保养公司必须15天保养一次,质监局一年一检验。

保养费用只涉及基础保养,如果有高价部件损坏,需要另筹资金维修。每户居民平摊电梯加装费用肯定是最好的大多数情况是,5楼的住户出平均价,6楼在平均价的基础上增加10%,7楼增加20%;5楼以下刚好相反,依次递减10%,而一二楼则不出钱,也不使用电梯。

以上就是昆明装修网为大家带来的昆明市老旧小区加装电梯最新消息,希望能够帮助到大家。

摘自:昆明信息港

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老旧住宅楼可申请加装电梯 需2/3以上业主同意

一些老旧居民楼没有电梯,对老年人来说,上下楼极不方便,多层住宅加装电梯的呼声日益高涨。今年5月,威海市多部门联合下发《威海市既有住宅增设电梯试点实施意见》,那么什么样的楼房才能加装电梯呢?

2017年,市住建局计划在环翠区、高区、经区所辖的城市建成区内,试点增设电梯20台。按照相关法规规定,增设电梯需由业主自愿申请并与相关业主充分协商,征得增设电梯建筑中专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意,其中需要征得增设电梯所在单元全体业主书面同意,并且征得加装电梯后可能受到通行、采光、通风和噪声等直接影响的利益相关方的书面同意。

市住建局局长 于胜涛

既有住宅增设电梯以幢或单元为单位。凡属公有住宅增设电梯的,其房屋经营管理单位为实施主体;凡属私有住宅增设电梯的,其拟增设电梯服务范围内全体业主为实施主体,实施主体可以推选不超过5名代表作为实施主体代理人,具体负责既有住宅增设电梯相关工作。

增设电梯服务范围内全体业主,需要就以下事宜达成书面协议:

一、增设电梯工程费用的预算及其筹集方案;

二、电梯涉电费用、用电管理人及电费缴纳主体、维修保养费用、定期检验费用、大修费用分担方案及维保方式等。

市住建局局长 于胜涛

试点期间,财政部门按每台增设电梯总造价的40%给予补助,补助上限不超过25万元。市财政部门根据市住建部门对各区试点项目完成情况的确认意见,将补助资金下达给区级财政,各区相关部门负责补助资金的具体拨付工作。

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最新出台:老楼加装电梯可用→公积金和住宅专项维修资金!

日前,黑龙江省住房和城乡建设厅、黑龙江省国土资源厅、黑龙江省公安厅、黑龙江省质量技术监督局联合发布了《关于开展既有住宅楼加装电梯工作的指导意见》,标志着我省既有住宅楼加装电梯工作正式启动。《关于开展既有住宅楼加装电梯工作的指导意见》于2018年9月1日起实施。

该意见对全省居民既有住宅楼加装电梯的承办主体、签订协议、组织实施、适用范围、资金筹措等七个方面做出了明确规定。

在资金筹集方面,该意见还明确规定了加装电梯及使用维护费用由申请主体按协议确定的比例共同承担,其中申请主体承担的加装电梯费用可以使用以下资金:

1

可以申请使用房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金,提取额度不应超过分推费用;

2

可以按照相关规定申请使用住宅专项维修资金;

3

可以申请使用当地政府规定的其它资金。

作为黑龙江省既有多层住宅加装电梯建设联盟理事长单位的省电梯行业协会秘书长张仰明表示,我省出台的《关于开展既有住宅楼加装电梯工作的指导意见》对全省既有住宅楼加装电梯进展将起到积极推进,尤其是将住房公积金和住宅专项维修资金首次列入可申请资金范畴,可以有效缓解加装电梯资金紧张的状况,是一个利好消息。

本期监制/风清

来源/哈尔滨日报

编辑/醉清风返回搜狐,查看更多

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